施工業者決定までの大まかな流れ

STEP.1 いつ頃から大規模修繕工事を考えるの?

基本的には以下のいずれかのケースがあてはまる際に、大規模修繕工事をお考え下さい。

長期修繕計画による時期/管理会社からの提案/様々な事故の発生/住居者からのクレーム STEP.2 どうやって情報を集めるの?

大規模修繕に関する情報収集は以下のように行います

各種勉強会に出席(書籍・インターネットなどの活用)/見学会を開催/専門家の意見を聞くなど STEP.3 誰が中心に進めていくの?

設計工事業者が当社に当たります。業者は専門的に行っている分、施工に対するノウハウがございます。

設計事務所(専門工事業者(当社)、コンサルタント会社)/理事会により修繕委員を発足/組合パートナーを選択/管理会社 STEP.4 どこをどう工事するの?

組合内での確認事項とその流れについてご紹介します。

①建物劣化診断の実施(概算予算の把握)→②積立金額との格差を検討→③資金調達(借入・一時金の徴収等)→④大規模修繕工事着手の合意を組合員にはかる(アンケート) STEP.5 施工業者

見積もり作成から、施工業者の決定までの流れについてご紹介します。

①パートナーとの共同で仕様書を作成→②公示(専門誌やインターネット等)推薦等にて数社見積もりをとる(10社程度)→③数社(5社程度)に限定し、ヒアリング・プレゼンテーションを行う→④理事会にて内定業者を決める→⑤臨時総会にて組合員の承認を得る→⑥施工業者の決定(契約)
ページ上部へ

会社情報

〒178-0061
東京都練馬区大泉学園町5-29-28

TEL:03-3978-1284

FAX:03-3978-1277

フリーダイヤル: 0120-974-993

ダイソウの施工実績 ダイソウの施工実績 ダイソウの施工の流れ ダイソウのブログへ